記者8月6日獲悉，近日中山市自然資源局聯合國家稅務總局中山市稅務局、中山市財政局聯合推出《中山市城中村改造稅費優惠政策指引》（以下簡稱《指引》），明確相關稅費支持政策，支持全市符合條件的項目加快落地實施。
點擊上圖，查看《中山市城中村改造稅費優惠政策指引》全文。
2024年1月，住房城鄉建設部等3部委印發申報保障性住房建設和城中村改造政策支持城市和項目的通知，將中山市納入國家政策擴容城市范圍。隨后，中山緊鑼密鼓地開展各項推進城中村改造項目落地實施的工作。
本次推出的《指引》結合國家城中村改造政策以及廣東省“三舊”改造稅收政策制定，梳理了城中村改造各環節中相關主體的稅費政策，明確了文件適用及相關附則說明。
具體來看，在土地房屋征收環節，明確被征收人可享受的增值稅、土地增值稅和個人所得稅免征以及企業所得稅政策。例如，《指引》明確，對被拆遷人（被征收人）按照國家有關城鎮房屋拆遷管理辦法規定的標準取得的拆遷補償款，免征個人所得稅。在安置房建設或獲取環節，明確安置住房房源的轉讓人可享受的土地增值稅政策，承擔改造建設任務的企業可享受的城鎮土地使用稅、城市基礎設施配套費、村鎮基礎設施配套費和市政公用設施類費用等政策。在安置環節，明確承擔補償安置責任的企業、購房人可享受的印花稅政策，被征收人可享受的契稅政策，承擔改造建設任務的企業、安置住房所有權人可享受的不動產登記費政策，承擔補償安置責任的企業適用的土地增值稅政策。
市自然資源局相關負責人解釋，由于城中村改造項目情況較復雜，如有疑問，建議向屬地相關職能部門反映咨詢。
記者 李紅 通訊員 王華麗
◆編輯：龍慧◆二審：陳吉春◆三審：周亞平
責任編輯：龍慧
